日々の出来事の記事一覧

みなさんこんばんは!

数日前まで12月なのに夏日でしたが、

今朝、私の自宅近辺は雪が降っておりました。。。

寒暖差が激しいので、体調管理を気をつけていきたいところですね!

本日の日々の出来事は先日、本社に日ごろからお世話になっているリフォーム業者様をお招き、

忘年会を開催しました。

約80名の参加です。

ホントに多くの方とのつながりを改めて感じる事が出来た忘年会でした。

いつもいつもリフォーム工事を値切ってすみません。。。

1年間色々な事があったなとお話をしながら思い出しておりました。

1年が早いです。

また来年がきますので、皆様にいいお家を提供できるよう、

リフォーム業者様と一緒に物件を造り上げていきます!!

写真は…

昨日は、ソフトバンクの応援にヤフオクドームへ!

今回はスーパーゲートにて初めてのグループシートでの観戦。
なんとビュッフェ付!

座席にテーブルがついているので
食べながらゆっくりと観戦ができるお席でした。

席は、3塁側の5階だったので上からドーム内を見渡すことができ

真下にはカープファンのお客様が非常に多く
ドーム内が赤色に染まっていました~

会社のメンバーでお食事へ

今回行ったお店 『 Manly 』 はオーストラリア料理店です。

あまりピンとこない方がほとんどだと思います。

調べてみると色んな動物のお肉のメニューがあったので興味本位でいざ出発!

なじみがないので、クセや臭みがあるイメージでしたが、どれも食べやすく特にわにの唐揚げはとても美味しかったです。

ワニとラクダのお肉は、高タンパク質 低コレステロール 低脂肪だそうですよ。なのでヘルシーです。

ちなみにダチョウは鉄分が豊富でレバーに近いお味でした。

このお店のメイン料理、ワニの手羽先!

一番興味をそそったお料理でしたが、今回は残念ながら入荷待ちで食べれませんでした。

リアル感半端なく、話題性も間違いない…
こんにちは。

7月も気づけば後半、時間が経つのは早いものですね~

まだまだ猛暑も続きますが、夏バテなど体調管理にはお気をつけくださいね。

さて、最近の千早駅前店は…

おかげさまで忙しく動きまわっている状態です。

事務所の出入りが多い為、内覧をご希望のお客様は事前に予約をして頂くことをお勧めしております。

福岡市東区をメインに、市内全般、糟屋郡、宗像市など郊外でお探しのお客様もご対応させていただいております。

気になる物件等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。






どうもこんにちは!!

猛暑・酷暑・厳暑・・・とにかく暑いッ!!

みなさんは熱中症対策はバッチリされてますか??

室内でも熱中症になる方もいるようですので、こまめな水分補給を行いましょう!!

話は変わって、先日リフォームの打合せに行ってきました!

アイランドシティ、千早駅方面を見渡す眺望!

平家感覚の戸建てを再生していきます!!

棚の造作を行うかどうかの話をしている時に奴は突然やってきた・・・
ウチの会社半端ないって!

ネット作業に物件調査、接客、リフォーム工事、銀行折衝、契約、決済までするもん!

そんなにできひんやろ普通!

そんなの出来る?

言っといてや 出来るんやったら

買取や 仲介・リフォームや

やってるし

また買取したし

またまたまたまた契約やし






多忙ですッ!!!

ワールドカップの応援で寝不足の皆さま!

ゆったり出来るお部屋はいかがですか??

色々なご要望に応じた物件をご提案させていただきます!

リフォーム中の物件もありますので、今要望にあう物件が無くても出てくるかもしれません!

お気軽にお問い合わせください♪

先日、千早店メンバーでお疲れ様会をしました。

お店は大名にある、「元祖塩もつ鍋」で有名な表邸へ

外観からのお店の中の雰囲気は、料亭を思わせるような高級感が溢れていて全席完全個室。

お食事も残念ながら一部しか撮っていませんが、美味しいお料理をたくさんいただき贅沢三昧でした♪

お魚がメインのお店なので、玄界灘の海の幸、呼子直送の活きイカなど一度でたくさんの福岡名物が味わえます。

と、皆さん満腹満足ほろ酔いな良い気分で二次会がスタート!!





皆さんこんにちは!

今回はタイトル通りではありますが・・・

「THETA」(シータ)を千早駅前店で導入致しました!!

シータ?

先週までの僕の率直な感想です。。。

恥ずかしながらその存在を知らなかった。。。

今日初めて手にし、感動!

何がかというと、シータは皆さん知っているとは思いますが、

360°カメラですね!

今までにない撮影方法。

賃貸ショップでは取り入れている会社さんは多いですよね♪

シータを取り入れることにより、物件に行かずとも室内が分かるので、

物件選びの手間、しつこい営業電話からも逃れられます♪

凄い(確信)

シータは必要な情報多く発信していける!そう思います!

今後弊社の物件はどんどんシータで撮影していきま…

3/17(土) 16時より
博多バイパスが開通致しました!


こちらの写真は 千早~下原側です。

開通区間は  

福岡市東区下原~多々良中学校西交差点(3.3Km)



福岡空港、博多港等へのアクセス性の改善


国道3号線の交通混雑の緩和

生活道路の安全性確保等を
目的とした幹線道路です。
こんにちわ!

早いことで2月も後半が過ぎましたね~

連日オリンピックに釘付けです。

スノーボードの競技があんなにおもしろかったとは… 

衝撃を受けながらTVの前でドキドキしながら観ていました。

危険との隣り合わせなのに完璧に技を決めている平野選手の姿はクールでかっこいいですね!

さすがプロです。

そして本日16日、フィギュアスケートSP男子の羽生選手の4回転ジャンプも期待したいです。
 
あっ、もう競技が始まってますね~ 早く観たい!! 帰っての楽しみです。

まだ1つも出ていない金メダル 是非とも取ってほしいですね。 





皆さんこんにちは!!

非常に寒い日が続いておりますね。

本日、太宰府市、筑紫野市方面を見ましたが、

結構雪が積もっております。

東区の方ではそうでもないですが、

歩いていても滑るので車の運転もより気をつけないといけないですね。

話しは変わりますが、

昨日、南福岡駅近くの沖縄料理のお店に行ってきました!

オリオンビールのノボリが目に留まりそのまま店内へ

店名「にぎわい」

沖縄料理をメインにお肉やお魚の定番メニューも取りそろえられております♪

題名にもしておりますが、

泡盛・・・あります!

初めて飲みましたが・・・

非常に飲みやすいですね!

飲み過ぎ注意です!

確か、東区の九産大前駅付近にも沖縄料理のお店がありますよね♪

沖縄行っ…
みなさんこんにちは!

先日は福岡県宅地建物取引業保証協会主催の意見交換会に参加してまいりました!

私が参加したのは東部支部と東区から宗像市、糟屋郡の不動産業界の方が集まっての意見交換会。

全部で400名くらい?ですかね、

キャナルシティと隣接するグランドハイアット福岡で毎年新春の時期に行われております。

催し物などもあります!

今回、福引では赤間駅南口店のスタッフが1等をGET!!

嬉しい気持ちになりました!

千早駅前店は何も当たらない・・・

同じ席の人々も当たらない・・・

一番の楽しみでしたが・・・(笑)

写真は和太鼓をカッコよく打っていましたので写してみました♪

久しぶりに会う方もいらっしゃいますので、

今年こそは…
今回のブログは宗像市にあるうどん屋さんですッ!

以前一度行ったのですが、時間がなく味わって食べれなかったので本日リベンジに行ってきました!

名は「三日月庵」

赤間駅南口店の方に教えていただきましたが、

どうも人気のお店みたいですね♪

5年程前に赤間駅南口店におりましたが、、、

知らなかった・・・

近くに道の駅があるのも分かりやすくていいですよね♪

こちらのお店のメニューは見ていて楽しいです!

写真付で紹介されておりますが、

どれも具が多く、食欲がそそられます。

今回頼んだ料理はうどんでしたが、丼物など色々とあるみたいです!

頼んだ後に気になったのは「焼き鍋地鶏うどん」・・・だったと思いますが・・・

凄く美味しそうでまた…
みなさんこんにちは!!

先日は契約で神奈川県の方まで行ってまいりました♪

初めて神奈川の土地に足を踏み入れましたが、

一言で言うなら 「 素 敵 」

次の日は少し時間があり横浜駅から中華街までお散歩してみましたが、

街並みが非常に綺麗!!

こんなところにぜひ住んでみたいと思う場所ですね!

通勤ラッシュの時間帯ではなかったので人込みも少なく、

沿線の数も多い為、車が不要な地域に思えますね♪

電車も色分けされてわかりやすく、いろいろなお店の店員さんの人柄も良かったですよ!

田舎者の私からすると近代的な雰囲気でビルの高さなど圧倒的

みなとみらい周辺の土地も今からマンション等が建つようで空き地がチラホラ・・・

やはり不動産業者として…
みなさんこんにちは!

最近一気に冷え込んできておりますね・・・

冷え性な自分は非常にツラい時期です。

冷え性な方は何か対策されておりますか??

自分は・・・何もしておりません!

お話は変わりますが、先日、仲介案件で僕自身がお客様にご紹介しようと物件確認に行ってきました!

場所は筑紫野市です!

先に物件の写真をご覧ください♪
秋ですね~

寒くなってきましたね~

秋はスポーツや食事、行楽と非常に楽しく、生活のしやすい季節ですね♪

体調管理には気をつけてこの「秋」を楽しみましょう!

ということで、みなさん!こんばんはッ!

今日はいつも以上に元気です!

なぜなのか??

ソフトバンクホークスが優勝しましたよね??

ということは・・・

そう!

セールが始まります!!

これは福岡民からすると非常に嬉しいイベントではないでしょうか?!

僕自身はミーハーなので野球はよくわかりませんが、

野球観戦は好きです♪♪

第二戦も観戦しております♪

やはりシーズン中よりも応援が凄い!

第二戦は今宮の「神の手」なるヘッドスライディングがあり、

息を呑む展開、勝負事は見ていて楽し…
10/15発行の福岡市政だよりにこんな記事が書かれていました。

「福岡市は住みやすい」96.0% 

こちら意識調査速報で、市内に住む18歳以上の男女4500人を対象に毎年実施されているそうです。
平成29年度の本調査で、回答者の96.0%の人が「福岡市は住みやすい」と答えたそう。
今年は過去最高値!


.住みやすさ
.都市環境などの満足度
.新鮮でおいしい食べ物の豊富さ
.買い物の便利さ
.自然環境の豊かさ
.医療関係の充実
.人の親切さや人情味
.自然災害の少なさ

 
前年度と比較しても満足度が向上しているそうです。
福岡市は豊かな自然と都市機能がコンパクトにまとまったまちが特性。



ちなみに民間調査では

野村総合研究所が国内10…
皆さんこんにちは♪

先日引渡し前の物件を見てきました!

ご契約後の追加工事の確認のため現地を覗くと
皆さんこんにちはー

先日、物件のリフォームチェックや大掃除を行ってきました!!

空き家が長かったりする物件の引き渡しを受けるとゴキブリの死骸がチラホラ。。。

虫が苦手な僕は物件でよく叫びます。。。

お客様にはなるべく見せたくない部分なので頑張ります!!

ということでお掃除してきた帰りに近くのコンビニへ
皆さんこんにちは!

先日、当社が購入させていただいた物件のリフォームについて打ち合わせを行ってきました!

場所は・・・

福岡市南区柏原です!

平家のお家でノスタルジーな雰囲気が漂う物件です♪

数年空き家だったようで、草は伸び放題、蜂の巣も巨大です・・・

「レトロ」・「ヴィンテージ」といった言葉が似合うような物件に仕上げていきたいと思いますので、

乞うご期待!!


※その時に発見しちゃったものがありますので写真を添付しておきます!

僕も初めて見ましたが、

リフォーム業者の方も初めて見たみたいでした。。。

オブジェで置いておいてもいいのかな?
みなさんこんにちは!!

昨日は東区花火大会でしたね!!

多くの方が夜空に舞う花火を見に来られていました!

私はというと・・・

事務所で作業をしておりました。。。

音と振動だけはちゃんと感じていましたけどね!!!

・・・なぜ振動かというと、

この東区の花火大会、

千早駅近くの香椎浜で上がります。

距離が近いんです!

ただ当店千早駅の東口にありますので、マンションが多く、まったく見えません!

が、、、ちょっとだけ抜け出して見てきました!

千早駅の北側には歩道がありますが、その歩道には出店等も出ています♪

歩道も広いので人が多く、また意外と見えます!

北側は見えませんが・・・

この東区の花火大会、毎年見たことのない花火が上がり、…
みなさんこんにちは!

今日は昨日事務所前で起こった事を日々の出来事で記事にしたいと思います!

なぜタイトルが「太陽フレアか?!」なのか、

ヤフーニュース等で8日の午前中に日本に到達するようなニュースを見てそう思ったわけですが、

結論から言うと全く関係ないと思います。

では事務所前で起こったことに戻ります。

事務所前ではこんなことが起こっていました!
みなさんこんにちはッ!

先日、千早駅前店のメンバーでボランティアに参加してきましたので、

その時の光景をアップ致します♪

毎年9月頃に開催されている志賀島清掃活動

いつも天候の良い日に開催されている印象です。

今回も快晴で気持ちのいい清掃ができました!

一人一袋、一番大きなゴミ袋を手に海岸のゴミを集めていきます。

ゴミ袋を満杯にしている方も・・・

不動産業者の方が50名以上の参加者がいる様子でした。

多くのゴミが回収できていると思います。

やはり綺麗な海がいいですよね♪

花火の跡などちゃんと片付けをして帰ってほしい気持ちになりました・・・

その後は地元の漁師の方達が参加し、

地引網漁を行い、

いつも通り仕事に戻っておりま…
皆さんこんにちは!!

今回、本社にて研修会に参加させていただきました!

この研修会では皆様が日頃から不動産をお探しされている際のお悩みを社員皆で共有し、

解決していけるようにすることが目的です!

本社山口方面を中心に東は広島、西は佐賀方面までの様々なお客様の要望やお悩みがありました。

いろいろな知識や経験を全社員で共有していき、質の高いご提案等ができるよう勉強させていただきました。

広い範囲で直営店が多い為、効率の良い研修ができているのではないかと、

今回の研修で思った次第です。

不動産をご購入される際のベストパートナーとなるために私たちは日々努力して参ります!

~研修会後~

日頃中々合わない方も多い為、

研修後の…

今回九州北部を襲った記録的な豪雨の影響で、福岡や大分両県に大きな被害を受けました。

水災の被害が多く、これまでの大雨により地盤の緩んでいる地域があるため
土砂災害に引き続き、厳重な警戒が必要との事。

既に、ニュースや新聞で被害にあわれている方々の映像をみましたが
家の中は泥まみれ、リスクも多く、清掃にも命がけだと言われていました。

火災保険… 名前だけ聞くと火災のイメージだけでとらえられがちですけど
プランによって異なりますが、水災、風災、雪災など自然災害や盗難、破汚損などの日常のアクシデントまで
様々な事故がありますので、幅広い備えがそろえられています。

そんな住まいを取り巻く火災以外の事故
いつどこで何が起き…
今日、高美台三丁目のリノベーション戸建てをご内覧いただきました。
その方とも、お話ししたのですが、
写真では広さってわかりづらいものですね。

今住んでいらっしゃる賃貸の写真を
スマホで見せていただいたのですが、
やはり、広さはわかりづらかったです。


高美台の戸建てもLDKの空間が20帖以上あるので、
ゆったりとしたつながりが感じられるのですが、
コの字になっているので、写真ではわかりにくいんですよね。

ちなみに、頑張って空間を表現しようと
↓↓撮影した写真がコチラ↓↓

みなさんこんにちは!!

昨日は水曜日のため定休日!

お休みだったので前々から気になっていたプルームテックを購入しに行ってまいりました!

プルームテックとは・・・

電子タバコの一つです!

最近はアイコスという商品をご利用されている方が非常に多いです。

プルームテックはというとあまり利用されている方がいません。。。

理由は福岡市内での販売しかしていため、

そして刺激が弱い?ように感じるためでしょうか?

様々な理由により利用者は少ないのですが、

なぜ私がプルームテックを選んだのかというと、

・臭いがほぼしない!

・煙がほぼ出ない!

・そして黄ばまない!

やはりタバコを吸わない方からすると煙や臭い、

有害性について嫌がられていると…
こんにちは!

少しづつ暑くなってきましたね!

ニュースでは熱中症の方が急増中だとありましたね!

急激な温度の上昇で体がおいついていかないとのことで室内にいてもどうなるかわかりません。。。

当社では5月からクールビズでの対応をさせていただいております。

これで熱中症予防です!!笑

みなさまもお体にはお気を付けくださいませ。

今日の出来事はというと・・・

私どもで不動産の査定に行った物件に珍しいものが!
4月19日、20日と1泊2日で熊本・長崎に社員旅行(第2班)へ行ってきました。
普段の業務からスイッチを入れ替えて、
食べたり飲みすぎたりの2日間でしたが、

その中から、印象に残った熊本城の写真をピックアップ。
4月13日、福岡県宅建協会が主催する
相続対策のセミナーに参加してきました。


おおよそ、80名位の方が参加されており、
約3時間にわたって、税理士の先生より
具体的な相続税の対策をどのようにされているのか
生前の対策と相続税申告時に出来る対策を
事例を交えてお話しいただきました。



宅建業者として、実際に相続でどうしようかと
考えられている方や、
相続になりそうなんだけどという方と
お会いする機会が多くあります。



そういった方に、出来れば トラブルに巻き込まれないように
また、税金の悩み事を解決できる
助けになれればと勉強していきました。


セミナーの中でもお話がありましたが、
相続の対策の大部分は不動産なんだそうです。




相続が「…
みなさんこんにちは!

以前、お客様がご購入後、私どもの方でリフォームを行っていた物件のブログを掲載させていただきましたが、、、

今回リフォームが完成!

ぴかぴかに生まれ変わった室内です!

シックで落ち着いた雰囲気の物件になりました!

本日は一部だけ掲載させていただきます!
今回はリフォーム前に物件をご購入いただいたお客様のリフォーム工事中の写真をアップ致します!

本来は工事を行っての販売予定でしたが、、、

東区に物件がありません!!

その為、リフォーム前に物件をご紹介させていただきました♪

今はこんな形でリフォームが行われております♪
みなさんこんにちは!!

本日4月1日!

千早駅前店ではスタッフ全員で毎月1日に「香椎宮」へ参拝にいっております♪

いつもお世話になっております。

年度の始まりという事でみんな気合を入れて参拝です!
こんにちは!

もう過ぎてしまいましたが・・・

3月4日、JR鹿児島本線のダイヤ改正が行われましたね。

この時期になると・・・1分ずれる事により乗り過ごしてしまった苦い経験を思い出します。

みなさんもそんな経験ありませんか?

新生活で駅を新たに利用される方は来年注意しましょう!

「駅」にちなみ・・・

鹿児島本線沿いのリフォーム済物件をご紹介させていただきます。

ご興味がある方は是非ご覧くださいませ♪
糸島の物件でいつもお世話になっているお客様から差し入れをいただきました。
大好きなまたいちのプリンです♥♥

これからもスタッフ一同、お客様に喜んでもらえるように努めていきたいと思います。
この度はありがとうございました。

美味しくいただきました(^^)



本日は、不思議なタイトル・・・。ですが、

やはりというか、例年通り一月に入り、大変多くのお問い合わせをいただいております。

不動産業と言えば、賃貸&売買ともに最も忙しいシーズンの到来です☆


現在は、営業スタッフ4名&事務員で元気に営業中なのですが、

全員がそろう時間は、朝の朝礼と夕方の時間ぐらいになっております。


これも、本当にお客様に多くご反響をいただいているおかげです。

いつも、ありがとうございます。


ということで、本日は購入についてのアドバイスを少しだけ・・・。

 
 重要ポイント①まずはお気軽にご相談

 皆様、いいお家を探すため、日々ネットやチラシ等を見られていると思います。

 当然、我々も最新の情報をいち早くお届…
H29.1.10 

去年の年末に招待券を頂き、新年会兼ねて千早店全員で行かせていただきました。


皆様新年あけましておめでとうございます。

とともに、昨年末大掃除の最後のブログを書く・・・。

といっていたにもかかわらず、時間に押され更新できずに

申し訳ございませんでした・・・。


と、いうことで早速本日より元気に営業再開の当社です☆


おかげさまで多くのお問い合わせ(購入も買取も)いただいておりまして、

スタッフ総出で対応させていただいております。


本格的な春のシーズンに向け、多くのお客様が早目の行動をとられております。

何かあれば、まずはお気軽にご相談ください。

↓なお、昨日1/4に釣り初めに行きました・・・。

結果は・・・。聞かないでください・・・。


本日も、多くのご来店をいただきまして、おかげさまで年末まで

忙しく時間を過ごしております。

本当に皆様ありがとうございます。

と、いうことで本日夕方(17:00)より大掃除がやっとスタート☆


まずは、お掃除の基本高いところから順に行いました☆

エアコンはまだできておりませんが・・・。


今日は店内の照明や、ほこりのたまりやすい場所をすべて拭き掃除♪

そして、別のスタッフが・・・

本日は、スタッフ一同バタバタと忙しく、ブログ更新が遅くなってしまいました・・・。

買取のご契約が1件、販売のご契約が1件。

販売のご相談が1件。さらに買取のご相談は2件・・・。


本当にありがたいことです。

例年、年末と言えば、大掃除の時期なのですが、

まだ全くの手つかず・・・。

どこからやろうか悩んでおります。

ただ、私の敵!こいつが↓


いつもお世話になっています。

当社千早店お隣の 福岡銀行・福岡東ローンセンターさんの餅つき大会にお邪魔してきました-----♪



みなさん体調管理はしっかりされていますか?
なんだか一気に寒くなったので、風邪などにはお気を付け下さいね。

遂に11月に入りました。早いですね~ 
だんだんと年末に近づいてきましたよ。

毎月1日の朝は、近くの神社【香椎宮】にスタッフ一同で参拝に行っています。
すっかり秋の装いを感じるようになりましたね。

本日行って気づいたのですが、毎年春・秋の年2回植木市の時期ですね。
例年多くのお客様で賑わっていて、うちのスタッフも去年行ったと話が盛り上がってました。


当社11月も元気に営業中です♪
購入・売却どちらもお気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。






2015年の国勢調査の結果が先日発表されてましたね。

日本の人口が1920年の調査開始から初めて人口減少に転じたとのことですが、

そんな中福岡市の人口は年1万人も人口増加しているとのことでした。


更に、その中でも10代後半から20代前半の流入が多いらしいです。

私の読んだ記事では、情報通信産業で福岡に拠点を置く会社の

存在感の強さと、物価の安さ、通勤時間の短さ などがポイントらしいです。


確かに、当社のある千早からでも博多駅まで快速10分。

天神でも、そこから地下鉄に乗り換えて合計20分。


実際私も、通勤はバイクなのですが、会社まで10分♪

福岡の前は、車で30分通勤でしたし・・・。


車・バス・電車・地下鉄

選択肢が…

先日、他店舗の店長様よりケーキの差し入れをいただきました。

東区で有名なケーキ屋さん OPERA!!!


しかも、人気商品のオペラ・ド・オペラでした♪


コーヒーと洋酒が効いた大人な味のケーキで、夕方のちょうど空腹時で最高でした!(^^)!

息抜き大事です。

ありがとうございました。

本日のブログは、

皆様にご質問ということで、↓の写真をご覧ください。

先日お客様から、お礼にと、チーズケーキの差し入れをいただきました。
これからもスタッフ一同お客様に喜んでいただけますよう日々努めて参ります。
この度はありがとうございました。
さーて、いよいよ宅地建物取引士試験まで、残り1か月をきりましたね。

一年に一度の試験!!

不動産関係者は日々勉強に励んでいると思います。

当社は、宅地建物取引士試験に向けてe-ラーニングを実施しております。
なかには、学校に通っている方、独自で勉強している方、色々ですが、やはり何事にも努力をしなければいけませんね。

これをやっているとその差が出て恥ずかしくなります。

最後の追い込み、受けられるみなさん一緒にがんばりましょう!!



本日は、福岡支社にて勉強会でした。
我々も日々スキルアップの為、お客様のために住宅ローンなどの勉強会を行っています。

本日は、イオン銀行さんをお招きし、九州エリアの営業スタッフが集まって住宅ローンを学んで参りました。
いちがいに住宅ローンといえど、やはり各社色々な特色があります。

勤続年数や所得、年齢、融資期間などお客様にあったプランを提供できるように
我々も日々学んでおります。

どのような内容もお気軽にご相談お待ちしております。
当社では!!!
暑さも和らぎ、過ごしやすい季節になってきましたね。

福岡は今のところまだ台風の影響はありませんが
今夜~明日にかけて注意が必要との事です。 皆様お気を付け下さい。


先ほども触れましたが、暑さも一段落し、物件購入希望者の方もとても控えております。
当店スタッフも土日共にご予約多くいただき大変感謝しております。ありがとうございます。


という事で!

本日は   ~内覧時のポイント~ をお伝えしたいと思います。



①  まずは気軽に電話・メール!

 やはり一生のお買いものなので、悩む前にスタッフに相談してみましょう!
内覧することによって気づかない部分にもたどりつけます。

②  案内時は早めの予約を!


 嬉しい事に、内覧のご予約を多くいただいてお…
みなさんこんにちはッ!

タイトルを見てみなさんお気づきだとは思いますが・・・

3日に予定されておりました「Fukuoka東区花火大会」は台風の為

中止です。

まだ順延に関しては未定みたいです。。。

ちなみに開催場所は福岡市東区にある香椎浜にある「御島グリーンベイウォーク」ですので

当店所在の千早駅からは徒歩20分ほどで行ける距離。

すごく楽しみにしていたのですが、残念です。。。

上がらないと決まったわけではないので楽しみに待とうと思います!

今回は花火のことではなく、

台風について書いていこうかと思います。

私どもが取り扱う住宅もまた台風の被害にあうケースがあります。

まず基本的な事ではございますが、

火災保険への…
こんにちは!
本日は、久しぶりに一日中まとまった雨が降っていますね。

ここ数日、夜もすっかり涼しくなり、秋の風を感じた方も多いと思います。
季節の変化はあっという間ですね。

本日はタイトルでも☂という事で


雨の日だからこそ内覧時に気づく事や参考になること 
をお伝えしたいと思います。



まず! 

  水回り

部屋のトラブルの大半は水に関するものです。
特に雨漏りや上階の排水パイプからの水漏れの痕跡がないかどうかのお部屋のチェックは大切です。
更に、お部屋の天井だけではなく押入れの天井部分の確認も欠かせません。



 周辺環境・共用部分

雨の日ならではの音の問題。下層階の場合は、車が雨水を跳ねる音も気になります。

特に目の前がかせん道…
終わってしまいした・・・。

リオデジャネイロオリンピック。

柔道のメダルラッシュに始まり、体操男子団体の金メダル!レスリング伊調選手の4連覇。

そして、吉田選手の涙・・・。


各選手の4年間の努力が一度きりの大会で発揮される・・・。

初めてメダルを獲得した競技も多く、本当に感動の連続でした。

私たちも毎日の仕事を頑張っていかなければ・・・。

再度、確認させてもらいました!

ということで、本日は少しバタバタとしておりました・・・。

午前中は当社物件のメンテナンス作業♪

午後は、糸島にドライブ・・・。


ではなく、物件の買取のご相談に行ってまいりました♪

最近糸島の案件を多くいただいております♪


糸島エリアもどんどん買います♪


更新が遅くなってしまいましたが、ご覧いただいております皆様にご報告です。

6/17日、九州最大級のオフィスビルJRJP博多ビル9Fに、東武住販福岡支社がオープンいたしました。

下関本社を中心に北部九州・山口・広島に16店舗ほど展開してまいりました当社に

福岡支社ができたことで、いままで以上に北部九州の情報展開がスピーディーになると考えております。


ということで、本日福岡支社にお邪魔して、写真の撮影をしてまいりました。

少しご紹介をさせていただきますね♪


まずは玄関部分☆

シックなカラーリングで落ち着いた雰囲気がする玄関部分でした☆

写真にも写っておりますが

現在、皆様からいただきましたお花がずらっと並んでおりま…
本日、九州北部南部は梅雨明けしましたね

三連休の最終日は、お天気も良く、家族やお友達と海におでかけされている方も多いでしょうね~

私は、季節の中で一番夏が好きなので海にはよく行きます。

今週は、山口県の角島に行く予定です。

晴れる事を祈って… 

私の旅行写真はまた次回アップしたいと思います(^_-)-♪


ということで、本日海岸の写真を撮影してまいりました。

先日も花火大会情報でお伝えした、東区の花火大会が見える

香椎浜の海岸の写真です♪

ちょうどここから7700発の花火が見えるんです♪

天気がいい日にはお散歩やサイクリングもお勧めですよ♪

ということで、本日は当海岸から徒歩5分のマンション♪


ふよう香椎浜ハイツ☆

リ…

本日はまた不動産屋さんのお仕事について少しご紹介させていただきます。

福岡市役所にて・・・。

契約予定の物件の調査に行ってまいりました。

まず、何の調査をするのか・・・。


簡単に言うと、我々が契約の前に行う、重要事項説明書

内容を埋めるために調査に行くのです。

簡単にまとめると・・・。


売買対象の不動産が、どんな都市計画の区域になるのか・・・。

その上、用途地域が何にあてはまるのか・・・。

更に、建ぺい率と容積率(この土地にどんな建物が建てられるのか)・・・。

その土地にどんな道路が接しているのか?

等、お客様の購入物件の重要な事項の説明を行うための調査を行っております。


本当に、文字で書くと簡単なのですが、

とても…

本日は、大濠公園花火大会ですね♪

7月も終わり、毎日暑い日が続いておりますが、

皆様、体調に気を付けて頑張っていきましょう☆


おかげさまで先月も多くのお客様にご来店いただきまして

誠にありがとうございます。

夏の暑い時期ですが、より良い物件をお客様にご提案できますよう

スタッフ一同精進してまいります。

今後ともよろしくお願いいたします。


なお、先月末から、買取のご相談を多くいただいております。



買取サービスおすすめのお客様

 1.相続などで不動産を早期現金化したいお客様

 2.住み替えによる、資金調達を急ぎたいお客様

 3.ローン返済難・離婚等、あまりご近所に知られたくない事情のあるお客様

 4.NEW:売却は急ぐが、退去はも…

7/31

暑い日が続きますね(ーー;)

本日で7月も終わりです。。。明日8月1日は「大濠花火大会

福岡のビックイベントの一つが開催予定です♪

実はもうすでに大濠公園は花火前でも賑わっております!!

理由は「ポケモンGO」!!

多くの人が集まってモンスターをゲットしているみたいです♪

大濠公園の花火大会は約6000発の花火が夜空に舞います♪

いろいろな位置から見えるはずですので、皆さん僕にこっそりと穴場スポットを教えてください!!

大濠の花火大会を皆様楽しみましょう!!

話は変わりますが、先日頂いた・・・
本日は先日、訪問してまいりました東区の香住ヶ丘リノベーション物件


スタッフもリノベーションの参考に見てまいりました☆

ホントにこだわりのリノベーションで、参考になる点が多い物件でしたので

一部をご紹介いたします。


まずはリビング

本日はトピックスにも書いておりますが、

当社、営業スタッフ3名が、千早・新宮・糸島の別々の場所で

3組様の物件の決済をさせていただきました。


再度になりますが、買主様、ご検討いただきましたお客様、

またご協力いただきました
関係業者の皆様に厚く御礼申し上げます。



ということで、当社は福岡市全域~古賀市~糸島、さまざまなエリアに対応しております。

買いたい!売りたい!まずはお気軽にご相談ください★

柔軟なフットワークで対応させていただきます♪



さて、本日は昨日作成のチラシのご紹介です♪






本日は・・・。

少し、スタッフの日々のお仕事紹介を・・・。

本日は、30日・31日に売り出しの物件の

チラシを作成中です♪


なんといってもレイアウトから私たちスタッフが作成するんです!!!


皆様に伝わりやすいチラシをつくるため、

私も、家に帰ってもスーパーのチラシなどいろいろ参考にしているのです。
7/20

お休みだったので・・・タイトル通り佐賀県小城市に行ってきました!!

九州北部も梅雨明けし本格的に「夏」ッ!!

猛暑・・・暑い・・・車で移動するだけでも暑い・・・ということで涼しいところへ!

今回訪れたのは「清水の滝

のどかな風景を進んでいくと古くからあると思われる料亭や旅館が見えてきます♪

清水の滝のそば清水観音宝地院というところがあり、

入口の門をくぐると空気が変わります!!

凄くひんやりした空気に!

門のそばには推定500年の杉の木もあり、

パワースポット感満載です!!

先へ進むとお寺があり、そのさらに先へ進むと・・・
子供から大人まで楽しめる夏のイベント♪♪♪

今回は
 福岡近郊のおすすめ花火大会スポット をご紹介致します。 



-スケジュール一覧-


7/28(土) 第4回 芥屋の大門納涼花火大会 20時~21時30分 5000発

        
12台の仕掛け花火など、5000発が夜空を彩り、砂浜からのんびりと眺められるロケーションも魅力です。   ( 場所:福岡県糸島市志摩初30 芥屋海水浴場周辺 )



8/1(月) 第54回 西日本大濠花火田大会 20時~21時30分 6000発


会場が福岡市街ということもあり、多くの見物客で賑わい、池の中の島から打ち上げらえる花火は様々な場所から見られますよ    ( 場所:大濠公園内 )


8/7(日) 第12回 福津市納涼花火大会 20時~21時 3…

当社、水曜日が定休日ということで・・・

博多・天神に行ってまいりました!

生憎の天気・・・激しい雨の為、九州各地で大雨・土砂災害の警報が出されておりました。

皆様、今後もゲリラ豪雨や台風などありますので、

お気をつけくださいませ・・・

話は戻りまして、

博多・天神では「博多祇園山笠」が熱い!

私はこの休みを利用し、いくつか「飾り山」を見てきました!
香椎副都心公共施設「なみきスクエア」が、JR千早駅前に6月4日に
いよいよオープンします!!
「なみきスクエア」は、東市民センター、東図書館、千早音楽・演劇練習場、
証明サービスコーナーなどの機能を持つ複合施設です。
コミュニティの活性化、多様な情報発信にあふれ、芸術と文化の香りあふれる
施設です。
住んでいる近くにこのような施設があると、とても便利で充実した生活が送れますね(^^)
ますます住みやすく、活気溢れる東区です(*^_^*)
すっかり暖かくなりましたね(^_^)
桜も満開ですが、お花見なんかされましたか?

今朝、近所の桜並木の写真を撮りました!!
毎日の通勤途中の道ですが、春になり桜が満開になるといつも誰かが写真撮影をされています(^^)
今日はあいにく曇りだったのが残念ですが、晴れの日は青空に桜の淡いピンクが映えてとても綺麗です!
歩いて通り過ぎれば一分もかからないのですが、お気に入りの道です(*^_^*)


早いもので三月になりました!!
最近暖かい日が続いていますね(^_^)

私はスポーツクラブに通い始めて一か月が経ちました。
会社が休みの、平日昼間にいつも行っているのですが、少し驚いたのは
来られている皆さんがほぼご年配な事です。
平日昼間だからだと思うのですが、たぶん65歳以上ではないかと思います。
皆さん姿勢が良く、少し派手目なウェアで筋トレされているのですが、健康増進
への意識がとても高いのを感じます♪♪
私が筋トレマシーンを自分のサイズに調整していたら、「もう少し体重をかけてやると
ラクに調整できますよ(^_^)」と、優しい感じの紳士が教えてくれました。
たぶん70代の方ではないかと思いますが、テキパキと…
昨日、母が嬉しそうに話してました(^.^)
近所のイオン香椎浜ショッピングセンターに買物に行った時の事です。
行くときは晴れていたのに、買物を終え外に出たら、雨が降っていたそうです。
母は傘は持っておらず、どうしようか迷った末、歩き出しました。
小さな体に買い物袋を下げ、雨に濡れながらゆっくり歩いていたのですが、
前方からの雨風で、なかなか前に進めず、「やっぱりイオンに戻って、雨がやむのを待とうか・・・」
と思っていたところ、一人の若い女性が傘を差しだしてくれ、「私の家はすぐ近くなので、傘使ってください!」
と言って、その場から去ったそうです(^^)
母はホントに嬉しくて頭を何度も下げ、丁寧にお礼を言ったとの…
この前お正月かと思ったら、もう二月になりました!
早いですね(゜_゜)
「今年は何か新しい事を始める!」と、決めていたのですが、
先日、早速近所のスポーツクラブに入会しました♪
数年ぶりにジムでトレーニングをし、気持ちの良い汗をかきました(*^。^*)
ストレッチから始めて約一時間位、いろいろなマシーンを使っての筋トレでしたが、
まずはお試しみたいな感じでした。
来週は、現在の私の筋肉量・体脂肪を計り、具体的にどうなりたいか目標を
決め、本格的にトレーニングが始まります!!
私の目標は…「バランスの良い筋肉をつける」です。
プロテインを飲んで頑張ります!!




昨日から今日にかけて、雪と風が凄かったですね!!
気温も「最高が0度」と、ビックリするほど寒かったです(*_*)
帰宅時は、雪の中を滑って転ばないよう、慎重に歩いて帰りました。

千早駅前にある広場の所で、ふと顔を上げて周りを見渡してみると・・・、
楽しそうに雪で遊ぶ親子や、犬の散歩をする人、積もった雪を写真に撮る人などいろんな人がいました☆
私は足元だけを見ながら下を向いて、「寒い、寒い」と心の中で繰り返しながら歩いていたのですが、
同じ状況の中でも、感じている事・行動は違うものだなとあらためて思いました(*^。^*)
今日の帰りは、私も雪を楽しみながら写真を撮りたいと思います♪♪

まだまだ寒い日が続きますが…
2016年がスタートしました!!
年末年始はゆっくり過ごされましたでしょうか?
私は、香椎宮に初詣に行ってきました(^o^)/
今年のお正月はとても暖かく、そのせいか大勢の方が
参拝に来られてました。
長い行列に並び参拝し、その後おみくじを引いたのですが
「半吉」でした(^_^)

今年も皆様にいろんな情報をお届けできるように頑張りたい
と思いますので、今年も何卒宜しくお願い申し上げます!!
今年の営業日ですが、12月28日(月)までは通常通り営業しております。
12月29日(火)は、午前中は店舗内の大掃除をします。
一年の汚れを落とし、年明けに気持ち良くお客様にご来店いただけるよう
一生懸命お掃除します!!
午後からは本店にて、全社員での忘年会です(*^。^*)


来年を漢字一文字で表すと、皆さんは何ですか?
私は・・・「進」です!!
いろいろと考えていながらも、今年は同じ場所で足踏みをしているような一年でした。
なので、来年こそは仕事もプライベートも進化したいと思います(^^)
今考えているのは「運動」です。
以前はスポーツクラブで筋トレしたり、泳いだり、定期的に通っていたのですが・・・
いつの間にか足が遠のいてしまいました(^_^;)
体を動かすと気持ちも前向きになるので、また始めます!!
今年を漢字一文字で表すと、皆さんは何ですか?
私は・・・「学」です!!
今年は、マンション管理士と管理業務主任者の資格を取ろうと4月から
通信教育で勉強しました。
テキストを読み、過去問を解き、自分なりに頑張って受験しましたが・・・
残念な結果でした(^_^;)
少し休憩して、心新たに来年また頑張ろうと思います(^^)







JR鹿児島本線「箱崎駅」と「千早駅」の間に、新しい駅が設置されるそうです(^o^)/
九大が、2018年までに箱崎キャンパスから伊都キャンパス(西区)に移転するのですが、
移転換完了後に再開発が始まるのに合わせ、設置とのことです!!
設置場所付近には、市営地下鉄の駅や福岡都市高速道路の出入り口もありますので、
ますます利便性が高まり、生活しやすくなりますね!! 楽しみです(*^。^*)



今年も残すところ、あと二十日になりました!!
時間が経つのは早いですね(^.^)

私はそろそろ年賀状作成に取りかかろうと思います。
お世話になった方々や友人など、毎年何十枚か出しますが、
送る相手に合わせて絵柄を選ぶのが楽しいです(^^)
私はPCが苦手なので、今までは写真を入れたりができなかったのですが、
今年こそは写真入りに挑戦するつもりでいます。
このブログも、写真が掲載されたブログになるよう頑張ります!!


冬になると乾燥が気になりますよね!!
乾燥は、美容と健康に大敵です。
風邪をひきやすくなるし、顔もパサパサしますが、
皆さんはどんな乾燥対策をされていますか?
私は最近、会社の机の横に卓上加湿器を置きました(*^_^*)
水を入れると、付属の紙が吸水し、気化し始めます。
最初はこんなので大丈夫かな?と思ったのですが、
かなり効果がありますよ(^O^)/
自然な加湿で、のどや肌の乾燥が全然気にならなくなりました。
値段も1600円とお手頃です。
どんな加湿器か、写真がまだ掲載できないのが残念ですが、
近々掲載します!!
初めまして。
千早駅前店の事務員です。
これから、日常の出来事を少しづつお伝えしていきたいと思います。
ブログ等慣れない私ですが、何卒宜しくお願い申し上げます(^_^)