住宅ローン控除を受けるための初めての確定申告!


住宅ローン控除とは
… 


マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり
省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると
年末のローンの残高に応じて、税金が環ってくる制度の事です。

この制度の適用を受けるには、所得が3000万円以下であることや返済期間が10年以上の住宅ローンで
あることなど、色々と要件がありますが、要件に当てはまる方についてはざっくり言うと
10年間ローン残高の1%に当たる税金が環ってきます。(平成29年に家を買った場合)


詳しくはこちら



今年の確定申告期間は、平成30年2月16日(火)~3月15日(木)です。※環付申告は既に行えます。


この時期になると各税務署が混雑してきますので、早めの行動をおすすめします。

そして今回タイトルでも記入している、初めて確定申告をされる方へ


確定申告をするために…

まず、お住まいの地域を管轄する 税務署で手続き をします。
ちなみに、郵送やインターネットでも手続きができます。(国税庁のサイトの確定申告作成コーナーがあります)

(手続き方法は ↓ 以下のいずれか)


1.税務署から確定申告を入手し、記載して税務署に持参


2.税務署から確定申告を入手し、記載して税務署に郵送

3.税務署に行き、税務署の確定申告作成コーナーで、e-taxを使用して確定申告作成・申請

4.国税庁のサイト上から確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送

5.国税庁のサイト上から確定申告書を作成し、印刷して税務署に郵送

6.国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、インターネット(e-tax) で申請



必要書類 ご用意するもの


確定申告書   →  税務署又は国税庁から入手



(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書  →  税務署又は国税庁から入手



住民票の写し  →  市町村役場から入手



建物・土地の登記事項証明書  →  法務局から入手



建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書の写し)  



源泉徴収票  →  勤務先から入手



住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」  →  住宅ローンを借入した金融機関から送付される



・(一定の耐震耐震基準を満たす中古住宅の場合)耐震基準適合証明書 又は住宅性能評価書の写し

(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合)認定通知書の写し



確定申告をすると…

税金が環ってきます。確定申告の約1ヶ後に指定した金融機関の口座に振り込まれます。

みなさんお早めに!!